Con la visita de 14.500 personas, termin贸 la versi贸n #22 de EXPOINMOBILIARIA 2023, que organiza la C谩mara Colombiana de la Construcci贸n –Camacol Antioquia y que, durante tres d铆as se realiz贸 en el Pabell贸n Amarillo de Plaza Mayor - Medell铆n, con la participaci贸n de 95 expositores distribuidos en as铆: 69 empresas constructoras y promotoras de proyectos afiliadas al gremio, con 388 proyectos de viviendas y otros inmuebles, 9 entidades financieras, 2 cajas de compensaci贸n, 4 empresas de acabados y dotaci贸n del hogar, 3 entidades gubernamentales y 8 empresas con otros servicios complementarios y publicaciones.
Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, declar贸 que “al termin贸 de Expoinmobiliaria 2023, el balance para nosotros, como organizadores, es muy satisfactorio, pues cerca de 14 mil 500 visitantes ingresaron a la feria buscando hacer realidad el sue帽o de tener vivienda propia, con los 388 proyectos de los cuales el 75% correspond铆an a vivienda”, detall贸 que “adem谩s encontraron la informaci贸n complementaria de nueve entidades financieras que ofrec铆an las distintas modalidades de cr茅dito, el leasing, cuota fija en pesos y cuota variable en UVR, y resalt贸 adicionalmente ‘’la importancia de la presencia de institutos de vivienda, como VIVA, quien anunci贸 3 mil subsidios de 10 millones de pesos para las familias antioque帽as, que reciban su vivienda de inter茅s social antes de finalizar este a帽o y que cuenten tambi茅n con un subsidio complementario del Gobierno Nacional o de alg煤n municipio o de una caja de compensaci贸n familiar, lo cual es un gran compromiso del gobierno departamental en apoyo a la vivienda.
Tambi茅n destac贸 y celebr贸 los anuncios del Fondo Nacional del Ahorro, de volver a estructurar y ofrecer al sector una l铆nea de cr茅dito de financiaci贸n al constructor, as铆 como compra de cartera y tasas con cifras cercanas al 9%”, aplaudi贸 los anuncios de Bancolombia y Davivienda “de ofrecer una tasa techo para los cr茅ditos que se van a desembolsar este a帽o para familias que compraron en a帽os anteriores y ahora les ha tocado un cr茅dito con una tasa m谩s alta, como un alivio para poder hacer realidad el sue帽o de esas familias de tener esa vivienda propia y que no se trunquen sus sue帽os en vivienda de inter茅s social”, y concluy贸 que “terminamos una Feria que se constituye en un voto de confianza en el sector, en la regi贸n y en el pa铆s y un compromiso de seguir siendo en 2023 el factor determinante para la econom铆a y el motor de crecimiento econ贸mico, din谩mica del PIB y de la generaci贸n de empleo en nuestra regi贸n”, y manifest贸, de igual forma, que otro hecho para destacar fue que a las charlas programadas dentro de la agenda acad茅mica de los tres d铆as de EXPOINMOBILIARIA 2023, asistieron 1.075 personas.
TASAS ESPECIALES
Entre los beneficios que encontraron los visitantes en la Feria, est谩n las tasas de inter茅s muy competitivas ofrecidas por el Fondo Nacional del Ahorro – FNA, y las denominadas tasas techo, presentadas por Davivienda y Bancolombia.
Al respecto, Sandra Milena Acosta Jaramillo, directora comercial del FNA se帽al贸 que “en este momento tenemos unas tasas muy competitivas, que empiezan desde el 7.5% efectivo anual, hasta el 10.25%, que es la m谩s alta que tenemos”, describi贸 que “la tasa depende del salario, pues entre m谩s bajo sea el salario, m谩s baja es la tasa que aplicamos, no solo para compra de vivienda nueva sino tambi茅n usada y para leasing desde 8.25%, a un plazo m谩ximo de 20 a帽os”, resalt贸 que “el cr茅dito con el FNA es para todo el mundo, el Fondo es de todos los colombianos, prestamos desde 25 millones hasta unos 1.700 millones de pesos, prestamos a empleados y tambi茅n a independientes, no somos excluyentes, las personas se pueden afiliar por cesant铆as o por ahorro voluntario”.
De otro lado, 脕ngela Milena Ariza, gerente de Soluciones Inmobiliarias de Bancolombia, explic贸 que “la tasa techo es un beneficio que tenemos para nuestros clientes que han comprado sus viviendas de inter茅s social financiadas por Bancolombia”, destac贸 que “entendiendo este momento coyuntural cuando las tasas han estado subiendo, el banco ha querido dirigir este beneficio a la poblaci贸n que m谩s la necesita, y es que para los proyectos de inter茅s social que en este momento est谩n en periodo de desembolso y los que hemos desembolsado desde el 2 de enero, les estamos otorgando una tasa del 14.15% efectivo anual, que es fija en pesos”. La funcionaria indic贸 que “esto es muy bueno para los clientes, porque desde ya saben cu谩l es la cuota mensual y a esa tasa, incluso, si es o va a ser beneficiario de los subsidios del Gobierno, le vamos a poder aplicar tan pronto nos activen nuevamente los subsidios”, y a帽adi贸 que “la invitaci贸n es a buscar los proyectos de vivienda de inter茅s social financiados por Bancolombia, para que podamos tener ese beneficio en tasa, que les va a ayudar a pagar una cuota menor y a realizar ese sue帽o de tener su casa propia”.
M脕S BALANCES
Por otro lado, Diana Pedraza, coordinadora de Mercadeo Umbral Propiedad Ra铆z, manifest贸 que “Expoinmobiliaria para nosotros es el espacio donde encontramos a la mayor cantidad de p煤blico reunido, interesado en cada uno de nuestros proyectos, todos los que desarrollamos en Medell铆n y su 谩rea metropolitana”, se帽al贸 que “para nosotros ha sido muy importante esta edici贸n de la Feria, porque hemos encontrado un p煤blico mucho m谩s perfilado y podemos felizmente decir que hemos cumplido con las expectativas de la cantidad de prospectos y clientes interesados”, y agreg贸 que “ya hemos tenido, afortunadamente, los cierres de negocios que impulsan las ventas, especialmente en este mes de marzo”.
Por su parte, Louis Ortega y su esposa Lorena, quienes compraron un apartamento en la Unidad Residencial Cant茅, del Municipio de Rionegro, en el Oriente antioque帽o, minutos despu茅s de cerrar el negocio con la constructora Contex, compartieron su testimonio. El se帽or Louis Ortega expres贸 que “estamos muy felices por poder lograr nuestro sue帽o aqu铆 en Expoinmobiliaria, gracias a todos por darnos ese apoyo, pues estamos contentos por lograr nuestras metas”.
La muestra de EXPOINMOBILIARIA est谩 integrada por apartamentos, casas, lotes, consultorios, locales comerciales, oficinas y suites, con un amplio rango de precios, ubicados en Medell铆n, Norte y Sur del Valle de Aburr谩, Oriente Antioque帽o, Occidente cercano, otras regiones de Antioquia y en otras ciudades, como Bogot谩, Barranquilla, Cartagena, Puerto Colombia y Villavicencio.
