Balance del sector de la construcción en 2023: Reto para Antioquia con perspectivas optimistas para el 2024

En un análisis exhaustivo de las principales variables del mercado de la construcción, se revela que el año 2023 fue desafiante tanto para la región como para el país. Datos recopilados por Coordenada Urbana, plataforma de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol, muestran un panorama negativo en ventas, iniciaciones, lanzamientos y desistimientos de viviendas.

En particular, en Antioquia las ventas de vivienda experimentaron una disminución del 40.6 %. Este descenso se reflejó en la vivienda de interés social (VIS) con una caída del 46.0 % y en la vivienda NO VIS con una reducción del 34.7 %. Esto se traduce en la no venta de 11,226 viviendas en la región en comparación con el año anterior, representando una reducción de $2.8 billones en la inversión en vivienda por parte de los hogares.

A pesar de estas cifras desalentadoras, Eduardo Loaiza Posada, Gerente de Camacol Antioquia, destaca que la región presenta la menor disminución en ventas entre las regionales más grandes de Camacol. Además, señala una reducción positiva en desistimientos y un mejor comportamiento en licencias de edificaciones no residenciales.

Sin embargo, hay indicios prometedores para la recuperación del sector en el año 2024. Se anticipa que la construcción será un factor clave para la reactivación económica en la región, respaldada por la disminución de la tasa de interés del Banco de la República y la inflación, así como por un ajuste en las tasas de interés de crédito hipotecario y un aumento en el interés de compra de viviendas.

Se proyecta que entre los años 2024 y 2025 en Antioquia se iniciará la construcción de 38,000 viviendas nuevas, principalmente de clase media o NO VIS. Este impulso se verá reflejado en la generación de empleo, con más de 140,000 empleos directos en el Valle de Aburrá y cerca de 400,000 entre directos e indirectos en Antioquia.

En conclusión, a pesar de los desafíos enfrentados en 2023, el sector de la construcción en Antioquia vislumbra un futuro prometedor, marcado por oportunidades de inversión y desarrollo.

Acuerdo entre el gobernador y alcaldes de Urabá prioriza servicios públicos, vías y actualización catastral

El gobernador Andrés Julián se reunió con 10 alcaldes de la región de Urabá en un encuentro donde se acordó priorizar y atender temas urgentes que incluyen servicios públicos, la articulación de vías terciarias con las vías nacionales de cuarta generación y la actualización catastral. Este compromiso busca fortalecer el desarrollo de la región y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Durante la reunión, el gobernador instó a los mandatarios municipales a trabajar en conjunto para abordar estas problemáticas, indicando que desde el Departamento Administrativo de Planeación y la Secretaría de Infraestructura de Antioquia se brindará apoyo en la estructuración y acompañamiento de proyectos subregionales.

El secretario de Infraestructura, Luis Horacio Gallón, destacó la importancia de mejorar los servicios públicos en Urabá, especialmente en lo que respecta al agua potable y el saneamiento básico de calidad. Señaló que se han iniciado conversaciones con entidades como EPM y el alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez, para buscar soluciones y garantizar la prestación de servicios de calidad en la región.

Por su parte, la alcaldesa de Chigorodó, Tulia Irene Ruiz García, resaltó la necesidad de actualizar el catastro multipropósito como una prioridad compartida entre los alcaldes, con el objetivo de mejorar el recaudo y transparentar las inversiones de los impuestos municipales.

El acuerdo alcanzado en esta reunión refleja el compromiso conjunto de las autoridades regionales por impulsar el desarrollo integral de Urabá y garantizar el bienestar de sus habitantes mediante la mejora de los servicios públicos, la infraestructura vial y la gestión catastral.

EPM avanza en reparación de infraestructura de saneamiento en Las Chimeneas, Itagüí

La empresa de servicios públicos EPM está llevando a cabo una importante labor de reparación en el sector de Las Chimeneas, en el municipio de Itagüí, con el objetivo de garantizar la óptima prestación del servicio de saneamiento y asegurar el adecuado uso de la vía municipal.

Las obras, que se espera estén concluidas para finales del primer semestre de 2024, están enfocadas en la reparación de un tramo de la cobertura subterránea de concreto que transporta aguas combinadas (aguas residuales y aguas lluvias) para el saneamiento de la quebrada La Jabalcona. Este tramo sufrió un hundimiento en la vía a la altura del parque Las Chimeneas, debido a una falla en el fondo de la estructura hidráulica.

Una vez identificado el daño, EPM inició labores de limpieza y diagnóstico, lo que permitió diseñar el tramo a reconstruir e implementar las soluciones necesarias. Desde el 3 de enero, se están realizando trabajos de reparación en un espacio de aproximadamente 70 metros a zanja abierta, lo que requiere el cierre parcial de la vía las 24 horas del día, de lunes a domingo.

La culminación de las obras está prevista para junio de este año. EPM pide disculpas a la comunidad por las posibles incomodidades que estas labores puedan generar y agradece su comprensión y colaboración durante esta intervención que busca mejorar la infraestructura de saneamiento del municipio.

Se recomienda a los usuarios de la vía estar atentos a la señalización y planificar sus recorridos con anticipación, así como considerar rutas alternas mientras se llevan a cabo estas importantes obras de reparación.

Alcalde Federico Gutiérrez insta a construir el Plan de Desarrollo junto al Cabildo Mayor

El alcalde Federico Gutiérrez Zuluaga instaló el Cabildo Mayor con un llamado a la comunidad para participar activamente en la construcción conjunta del Plan de Desarrollo de la ciudad. Este espacio, compuesto por 25 personas con experiencia y liderazgo, se centra en temas de bienestar y pertenece a la Secretaría de Inclusión Social, Familia y Derechos Humanos.

Desde el debate y la concertación, el Cabildo Mayor contribuirá a proyectos de ciudad como el envejecimiento activo, la vejez digna y la seguridad alimentaria, destacó el mandatario distrital durante la instalación.

"Estoy convencido de que estos liderazgos comunitarios son muy importantes. Esto nos permite tener un diálogo, mantener la institucionalidad y saber que más allá de lo que hace una alcaldía hay personas como ustedes trabajando en las calles", expresó Gutiérrez.

El alcalde extendió la invitación a los miembros del cabildo para participar en los encuentros del Plan de Desarrollo y así identificar las necesidades del grupo poblacional de personas mayores, que ha experimentado un crecimiento del 98,7 % en los últimos 16 años.

En ese sentido, el Distrito anunció una estrategia de bienestar emocional para las personas mayores, que incluirá atención individual con profesionales de áreas sociales, talleres grupales y estrategias para fortalecer los vínculos en los Centros Integrales de Familia, con el fin de prevenir la violencia intrafamiliar y el abandono.

"La voz de ustedes va ser determinante. Vamos a trabajar juntos. Pongámonos de acuerdo en lo que necesita el adulto mayor en nuestra ciudad y trabajemos por eso", añadió el alcalde.

La Junta Directiva del Cabildo Mayor está conformada por: Jorge Eliécer Meneses (presidente), Gustavo de Jesús Bedoya (vicepresidente), María Cecilia Agudelo (secretaria) y Olga Lucía Sierra (secretaria suplente). Este espacio promete ser un canal efectivo para la participación ciudadana en la planificación del desarrollo de Medellín.

Expoinmobiliaria 2024: El Espacio Definitivo para Cumplir el Sueño de la Vivienda Propia

Expoinmobiliaria 2024 se presenta como el evento destacado para aquellos que buscan opciones de vivienda y financiación, reuniendo en un solo lugar la más amplia oferta del sector inmobiliario, acompañamiento especializado de Camacol Antioquia y oportunidades únicas para hacer realidad el sueño de adquirir una vivienda propia.

Con la participación superior a 400 proyectos de empresas constructoras y promotoras afiliadas al Gremio, así como la presencia de 8 entidades financieras y 2 cajas de compensación familiar, esta feria ofrece una amplia gama de opciones para invertir en inmuebles, desde casas y apartamentos hasta locales comerciales y oportunidades de inversión, con precios que van desde $115.000.000 hasta $4.198.000.000.

Uno de los atractivos principales de Expoinmobiliaria 2024 es la incorporación del 30% de proyectos con soluciones y prácticas amigables con el medio ambiente, ofreciendo no solo viviendas de calidad, sino también opciones que generan ahorros a largo plazo.

Además del compromiso con el medio ambiente, otro aspecto destacado de la feria es la oportunidad que representa para aquellos que desean adquirir vivienda nueva en Antioquia. En palabras de los organizadores, "estamos en un buen momento para comprar vivienda nueva en Antioquia, porque si se compra hoy, esa vivienda será entregada en dos o tres años y para entonces, las tasas de interés estarán en niveles bajos."

El sector de la construcción conserva un número significativo de empleos, con más de 140.000 en el Valle de Aburrá y cerca de 400.000 entre empleos directos e indirectos en Antioquia. Esto se debe a la dinámica de construcción que proviene de las preventas de los últimos 4 años.

En este 2024, la construcción se posiciona como un factor clave para la reactivación de la economía en la región, destacando su papel como motor de empleo y desarrollo económico. 

Además, la feria llega en un momento crucial para aquellos trabajadores que reciben sus cesantías, brindándoles la oportunidad de descubrir cómo utilizar estos recursos de forma inteligente para invertir en una vivienda nueva, convirtiendo un activo financiero en la realización de un sueño tangible.

Expoinmobiliaria 2024 se llevará a cabo en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor Medellín, los días 8, 9 y 10 de marzo, convirtiéndose en la plataforma de despegue para la recuperación del sector de la construcción en Antioquia.

Las personas interesadas en asistir pueden pre-registrarse en www.expoinmobiliaria.com.co hasta el 4 de marzo para obtener una tarifa especial en el ingreso, y para más información pueden contactar al +57 3054349946. Expoinmobiliaria 2024 es hoy el espacio definitivo para convertir los sueños de hogar en realidad.

Acciones conjuntas de Ejército y Policía Nacional restablecen el orden en Nechí

En un esfuerzo coordinado entre el Ejército y la Policía Nacional, se logró restablecer la tranquilidad en el municipio de Nechí, luego de enfrentar disturbios generados por la invasión de varios terrenos.

El secretario de Seguridad y Justicia de Antioquia, el general en retiro Luis Eduardo Martínez, ofreció un parte de tranquilidad a la comunidad nechiseña tras informar que se recuperaron cuatro predios privados que habían sido invadidos. "La Policía Antioquia, con un destacamento significativo, actuó luego de agotar todos los medios de diálogo para que las personas abandonaran los terrenos de manera voluntaria", afirmó el general Martínez.

El compromiso de la Gobernación de Antioquia, respaldado por las autoridades locales, es garantizar el respeto al derecho a la propiedad privada. En colaboración con la Empresa de Vivienda de Antioquia - VIVA, se trabajará para que más antioqueños puedan acceder a una vivienda digna, siempre a través de los canales legales establecidos.

Estas acciones reflejan el compromiso conjunto de las autoridades para preservar el orden público y proteger los derechos de los ciudadanos en el municipio de Nechí y en toda la región de Antioquia.

Envigado implementa jornadas de sensibilización y control de plagas para proteger la salud comunitaria

La Administración Municipal de Envigado está llevando a cabo una serie de jornadas de sensibilización comunitaria y control de plagas, roedores y vectores, con el objetivo de mejorar la gestión integral de residuos sólidos y proteger la salud de sus habitantes.

Las acciones, coordinadas por las secretarías de Salud, Medio Ambiente y Enviaseo, han abarcado diversos puntos de la ciudad, incluyendo barrios como Las Casitas, Alcalá, Barrio Mesa, Consuelo y El Guáimaro. Estas intervenciones han beneficiado a cerca de 23.000 habitantes, quienes han recibido información preventiva y medidas correctivas para evitar la proliferación de plagas y enfermedades transmitidas por vectores como el dengue, chikungunya y zika.

En los próximos días, la iniciativa se extenderá a otros barrios como Los Naranjos, Uribe Ángel (parte alta), La Sebastiana y La Magnolia, con el objetivo de fortalecer la cultura ciudadana en materia de manejo de residuos y promover hábitos saludables en la comunidad.

Estas jornadas reflejan el compromiso de la Administración Municipal de Envigado por garantizar la calidad de vida de sus habitantes y proteger la salud pública, reforzando así el trabajo conjunto entre autoridades y ciudadanía para construir un entorno más saludable y sostenible.

Gobernador Andrés Julián: 'La seguridad es una tarea de todos los días'

En una reciente declaración, el gobernador de Antioquia, Andrés Julián, enfatizó la importancia de la seguridad como una responsabilidad compartida que requiere atención constante. Durante un balance operativo del mes de enero, el mandatario resaltó los avances logrados en materia de seguridad en diversas áreas del departamento.

Acompañado por altos funcionarios del Ejército, la Policía, la Secretaría de Seguridad y Justicia, así como representantes de la Fiscalía, el gobernador destacó el trabajo conjunto que ha permitido registrar mejoras significativas en los índices de seguridad. Entre los logros mencionados se destacan la notable reducción del 71% en extorsiones, un 67% menos en hurto a comercios, y un 37% menos en hurto a personas, además de una disminución en los índices de homicidios.

Julián subrayó la importancia de la coordinación entre todas las instituciones encargadas de la seguridad, así como el papel fundamental de la colaboración ciudadana en la lucha contra el crimen. "La seguridad es un tema de todos los días", afirmó el gobernador. "No pasa un día en el que no procuremos acciones en esta materia."

El gobernador destacó la labor de las Gerencias contra el Delito, integradas en la Secretaría de Seguridad y Justicia, las cuales trabajan en estrecha colaboración con el Ejército y la Policía. Asimismo, enfatizó que la alianza entre la ciudadanía y las fuerzas de seguridad es esencial para mantener un ambiente seguro y protegido para todos los antioqueños.

Concluyendo su intervención, Andrés Julián reafirmó su compromiso de continuar fortaleciendo esta alianza entre autoridades y ciudadanos, reiterando que esta colaboración es una poderosa herramienta en la lucha contra la delincuencia y en la construcción de una sociedad más segura y próspera para todos.

¡Proteger nuestros bosques es tarea de todos! El Área Metropolitana del Valle de Aburrá comparte consejos para prevenir incendios forestales

En medio de la exuberante biodiversidad que caracteriza al Área Metropolitana del Valle de Aburrá, los bosques se erigen como los guardianes de la vida, proporcionando oxígeno, refugio y alimento a una amplia gama de especies. Sin embargo, esta invaluable riqueza natural está constantemente amenazada por el flagelo de los incendios forestales.

En los últimos años, el aumento de la temperatura y la sequía han exacerbado el riesgo de incendios en los bosques, poniendo en peligro su maravillosa existencia y comprometiendo la salud del ecosistema en su conjunto. Conscientes de la importancia de preservar estos pulmones verdes del planeta, el Área Metropolitana del Valle de Aburrá insta a la comunidad a unirse en la protección de estos preciosos recursos naturales.

"En las pequeñas acciones, juntos, hacemos la diferencia", destaca el mensaje del Área Metropolitana, que ha compartido una serie de consejos para prevenir incendios forestales. Entre las medidas sugeridas se encuentran la prohibición de hacer fogatas en áreas no autorizadas, la correcta disposición de colillas de cigarrillos y basura, y la denuncia de actividades sospechosas que puedan desencadenar incendios.

Con un llamado a la responsabilidad y la colaboración ciudadana, el Área Metropolitana del Valle de Aburrá reitera la importancia de cuidar y proteger nuestros bosques, no solo por el bienestar de las generaciones presentes, sino también como un legado invaluable para las futuras.

Medellín: 11.000 personas con discapacidad accederán a programas integrales de bienestar

La Alcaldía de Medellín anunció la apertura de inscripciones a los proyectos de Ser Capaz, una iniciativa que tiene como objetivo brindar acceso a programas integrales de salud, educación, nutrición y acompañamiento profesional a personas con discapacidad en la ciudad. Este programa, gestionado por la Secretaría de Inclusión Social, Familia y Derechos Humanos, busca potenciar las habilidades y mejorar las condiciones de vida de cerca de 11.000 personas, incluyendo niños y adultos con diversas discapacidades, así como sus familiares y cuidadores.

Entre los proyectos ofrecidos se encuentran Ser Capaz en Casa, Rehabilitación Funcional, Ayudas Técnicas, Apoyo Económico, Atención Integral a Niñas, Niños y Adolescentes, Emprendimiento y Acompañamiento Psicosocial. Estos programas tienen como objetivo proporcionar herramientas y recursos que permitan a las personas con discapacidad desenvolverse de manera autónoma e integrada en la sociedad.

Los requisitos para inscribirse incluyen ser residente de Medellín, estar incluido en la versión 4 del Sisbén, y presentar documentación como el documento de identidad, el documento médico que certifique la discapacidad, factura de servicios públicos, entre otros. Las inscripciones pueden realizarse de manera virtual a través del enlace proporcionado por la Alcaldía de Medellín, así como de manera presencial en los puntos de atención que se habilitarán en cada comuna y corregimiento a partir del 4 de marzo.

Es importante destacar que la recepción de documentos no garantiza automáticamente el ingreso a los proyectos, ya que cada caso será evaluado de acuerdo con los requisitos y la disponibilidad de cupos. Para obtener más información, se ha habilitado un equipo de atención al público en Belén Las Playas, así como una línea telefónica de contacto.

Con esta iniciativa, la Alcaldía de Medellín reafirma su compromiso con la inclusión social y el bienestar de todas las personas con discapacidad en la ciudad, promoviendo oportunidades de desarrollo y participación activa en la sociedad.