Por obras del Intercambio Vial de Induamérica, el Área Metropolitana del Valle de Aburrá informa que habrá cierre parcial de la Glorieta Pilsen. Conoce los cambios viales y programa tus rutas alternas.
El avance significativo de las obras depende de condiciones climáticas favorables.
Quebrada La Iguaná. Foto: EPM
Las cuencas y quebradas son lugares de encuentro y socialización, pero con su crecimiento, el Valle de Aburrá también les ha dado la espalda. ¿Es posible recuperarlas?
El reto de sanear las cuencas de Medellín
¿Sabe a dónde va el agua que utiliza en su hogar después de que se va por el grifo? Aunque mucha gente todavía piensa que va directamente a las quebradas o al río Medellín, lo cierto es que existe una red de alcantarillado que lleva muchos de estos vertimientos a plantas de tratamiento antes de ser descargados. Sin embargo, es cierto que todavía en el Valle de Aburrá hay barrios completos en los que las aguas residuales se depositan en cuerpos de agua.
Eliana Melina Ochoa es la presidenta de la Junta de Acción Comunal del barrio Nueva Villa La Iguaná. Cuenta que hace unos años, el estado de la quebrada La Iguana, que pasa junto al barrio, era “deplorable”. “Para nadie es un secreto que nuestros alcantarillados depositaban en estas cuencas. En temporadas bajas de lluvias, se creaba una playa en el costado izquierdo, los excrementos quedaban expuestos y los olores eran muy horribles”, cuenta la líder comunitaria.
Desde 2017, EPM interviene el sector a través del proyecto de saneamiento para las cuencas de La Iguaná y La García, que se enmarca en el Plan de Manejo de Vertimientos del Área Metropolitana del Valle de Aburrá. Así lo cuenta Diego Alejandro Guisao, profesional líder del proyecto, quien explica que el principal objetivo es sanear las cuencas conectando los barrios a la red de alcantarillado administrada por EPM y reponiendo, modernizando y optimizando las redes de acueducto y alcantarillado.
Este mismo concepto fue aplicado en un proyecto ya finalizado en cuencas en San Antonio de Prado, Popular, Picacho y Asomadera, en Medellín; así como en las cuencas La García y El Hato, en Bello. Para el caso de La Iguaná-La García, Guisao dice que la intervención va entre un 50 y 60 por ciento de avance y que su ejecución se proyecta para ser terminada en 2023.
Guisao también explica que este es un proyecto que aporta al saneamiento, pero no es suficiente, pues no llega a controlar otros residuos. Al respecto, Eliana cuenta que como comunidad todavía falta mayor conciencia para no depositar residuos sólidos en la quebrada ni en sus riberas. “Muchos somos conscientes, pero otros no lo dimensionan”, dice.
Y es que Medellín y los municipios aledaños son una gran red de cuerpos de agua atravesada por el río Aburrá Medellín. Si existiera la posibilidad de regresar en el tiempo y tomar una foto aérea, el panorama sería el de un valle extenso demarcado por su río y sus quebradas. Con los años, muchas de ellas se convirtieron en referentes de algunas zonas, concentraron actividad social, comercial y comunitaria, pero a otras la ciudad les dio la espalda y, de paso, las convirtió en cloacas.
Eliana Ochoa resalta que no se trata solamente de un asunto estético, sino de la relación de la comunidad con el medio ambiente, que pasa por la salud de los habitantes de las cuencas, pero también por su seguridad. “El proyecto nos mejoró la calidad de vida. No solo eran las aguas negras, los atenores estaban comidos y las filtraciones y humedades eran grandes”, señala. Para el líder del proyecto, ese también es un impacto positivo: el propósito también es prevenir riesgos como las inundaciones, los hundimientos en las vías y, en general, el colapso de la infraestructura.
Las intervenciones de cuencas que viene adelantando EPM se extienden por todo el Valle de Aburrá, que es en sí mismo la gran cuenca del río Medellín. Por eso, proyectos similares se desarrollan en Girardota, Copacabana, Bello, otras zonas de Medellín, Caldas e Itagüí. Guisao señala que “todas las cuencas son importantes” pues, en últimas, sanearlas es contribuir a que el río Medellín también esté más limpio.
- La calificadora de riesgo, que mantenía la observación “en evolución” a la perspectiva crediticia del departamento, señaló que la perspectiva ahora es “estable”.
- A juicio de Fitch, la transformación de la Fábrica de Licores de Antioquia en empresa industrial y comercial del Estado genera un impacto neutral sobre composición de la estructura de ingresos del departamento.
La calificadora Fitch Ratings anunció este jueves que afirma la calificación nacional de largo plazo y corto plazo en AAA y F1+, respectivamente, y retiró la observación “en evolución” para adicionar la perspectiva de “estable” a la calificación del departamento de Antioquia.
Según explicó la Secretaría de Hacienda de Antioquia, dentro del análisis realizado por la calificadora se tuvieron en cuenta los efectos de la transformación de la Fábrica de Licores de Antioquia en empresa industrial comercial del Estado y se llegó a la conclusión de que dicho cambio genera un impacto “neutral” sobre composición de la estructura de ingresos del departamento.
Audio: Catalina Naranjo, secretaria de Hacienda de Antioquia.
La calificadora considera, además, que el Departamento presenta un perfil de riesgo en rango medio bajo; la solidez en los ingresos, la sostenibilidad de los gastos, la sostenibilidad de sus pasivos y la liquidez, hacen que se considere en un rango medio.
Antioquia es el segundo mercado más grande del país dada su contribución considerable al PIB nacional; lo anterior se debe a que Antioquia cuenta con una base económica diversificada, cuyos sectores brindan un valor agregado importante a la producción y al desarrollo tanto de la región como del país.
Como se sabe, Fitch Ratings es una agencia calificadora de riesgo que emite opiniones crediticias para los inversionistas, emisores y otros participantes del mercado.
La escala de calificación de largo plazo nacional AAA es la máxima calificación asignada por Fitch. Esta calificación se asigna a emisores u obligaciones con la expectativa más baja de riesgo de incumplimiento en relación a todos los demás emisores u obligaciones en el mismo país.
La escala de calificación de corto plazo nacional F1+ indica la más fuerte capacidad de pago oportuno de los compromisos financieros en relación a otros emisores u obligaciones en el mismo país. Esta calificación es asignada al más bajo riesgo de incumplimiento en relación a otros en el mismo país
Las perspectivas y observaciones de la calificación indican la proyección de la calificación crediticia. Reflejan las tendencias financieras o de otro tipo que todavía no han alcanzado el nivel suficiente para una acción de calificación, pero que podrían llegar a hacerlo si dichas tendencias permanecen en el tiempo.
El Alcalde Braulio Espinosa Márquez en compañía de la Gestora Social Erica Sierra, Secretario de Educación y Cultura de Envigado Juan Gabriel Vélez Manco y el Director de la Red de Escuelas de Música de Envigado Diomer García Ocampo, hicieron entrega de 130 instrumentos en un acto donde asistieron los líderes e integrantes de los Comités Zonales de los barrios priorizados gracias a este Programa.
La entrega de estos instrumentos servirá para que los niños, jóvenes y adultos continúen fortaleciendo su talento artístico musical y que sigan sumando en la construcción de esta ciudad a través del despliegue de habilidades y competencias para la vida, desde el ser.
Estas nuevas herramientas para el arte y la cultura de este territorio tuvieron una inversión total de $638.847.936, con los cuales se adquirieron instrumentos sinfónicos de vientos, madera y percusión que servirán para la atención de más de 700 estudiantes priorizados.
Por su parte el Alcalde Braulio Espinosa expresó durante dicha entrega que “Más de 3.000 usuarios de la Red de Escuelas de Música pasarán a empuñar un instrumento y a aprender este arte, que son las únicas cosas que pueden cambiar este país y eso es lo único que cambia este país. Con el apoyo de la Secretaría de Educación y Cultura y todos líderes de nuestras zonas se deben buscar estrategias como esta para mostrar caminos distintos a los jóvenes, caminos de arte, cultura, educación y deporte”; adicionalmente, en representación de la comunidad beneficiada, Rodrigo Calderón Jiménez, Secretario del comité zonal de zona 7, manifestó que “Quiero felicitarlos primero que todo por esta labor tan interesante, importante y social para la comunidad. Gracias al Alcalde, a la Red de Música, al Secretario de Educación y Cultura y a todos los presentes por tan bella intervención y colaboración a todos los Envigadeños es una labor social muy linda para toda la ciudadanía.”
Este instrumental complementará la dotación existente de este municipio, con los cuales se impulsan los talentos de alrededor de 3.500 usuarios a través de la Red de Escuelas de Música de Envigado.
- Este proceso se hará a través de una formación virtual, que durará tres meses, sobre el Sistema de Alertas Tempranas de Medellín (SATMED).
- Este sistema tiene como objetivo prevenir de manera temprana la vulneración de derechos de los niños, niñas, adolescentes y jóvenes.
- La ciudadanía también puede usar el sistema a través del enlace ww.medellin.gov.co/satmed , desde el botón “Alértanos”.
Por medio de formación y capacitación, 1.450 profesionales de la Administración Municipal podrán identificar alertas y reportarlas para proteger los derechos de las juventudes y la niñez en los territorios.
“Hemos logrado que el fortalecimiento del Sistema de Alertas Tempranas de Medellín (SATMED) sea un proyecto estratégico. Esto ha permitido articular a las diferentes dependencias de la Alcaldía en la prevención de los riesgos que afectan a niños, niñas, adolescentes y jóvenes”, dijo el secretario de la Juventud, Alejandro Matta Herrera, quien agregó que este proceso de formación permitirá que servidores y contratistas “también sean Garantes de vida y Agentes de protección, para la vida digna y libre de violencia de las juventudes de Medellín”.
El SATMED tiene entre sus objetivos prevenir los riesgos a los cuales están expuestos estas poblaciones, como son la explotación sexual y comercial, el embarazo adolescente, el reclutamiento, uso y utilización y constreñimiento a jóvenes, el trabajo infantil y la explotación económica, el homicidio, el feminicidio, las vulneraciones a la libertad de conciencia y desnutrición.
Según la psicóloga Ana María Londoño Arias, de la Secretaría de Salud: “el Sistema de Alertas Tempranas de Medellín (SATMED) se articuló con la Secretaría de Salud de Medellín, propiamente con el programa Medellín Me Cuida, buscando dar respuesta oportuna y pertinente a las alertas que ingresen en materia de salud.”
El SATMED asegura la trazabilidad de cada caso que ingresa al sistema, gracias a la articulación de todas las entidades que interfieren en la generación de rutas que garantizan la prevención y restitución de derechos.
La formación se realiza virtualmente durante tres meses, desde el 5 mayo hasta julio. Esta busca reconocer la gestión de alertas como eje misional, sus componentes operativo y metodológico y enseñar cómo subir las alertas individuales a través del enlace www.medellin.gov.co/satmed, desde el botón “Alértanos”.
Los ciudadanos también pueden usar este sistema cuando identifiquen a un niño, niña, adolescente o joven en una situación de riesgo que requiera atención por las entidades competentes, los programas o proyectos de la Alcaldía de Medellín.
- La Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda higienizar las manos del personal de salud en cinco momentos claves al tener contacto con pacientes.
- Con esta recomendación, se disminuye entre un 20 % y 30 % las infecciones asociadas a la atención en salud.
- Gracias al lavado de manos correcto puede reducirse hasta en un 50 % la probabilidad de enfermarse por covid-19.
Como parte del Día Mundial de Higiene de Manos Intrahospitalario, promovido por diferentes entidades en el mundo, la Alcaldía de Medellín se une a la campaña “La best best” que llama a tomar conciencia frente al hecho de adoptar un hábito importante para la salud como es el correcto lavado de manos, el cual protege de enfermedades e infecciones a los trabajadores de las entidades hospitalarias.
Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), los cinco momentos de higiene de manos para personal de salud son: antes de tocar al paciente, antes de un procedimiento limpio o aséptico, después del riesgo de exposición a fluidos, luego de tocar al paciente y, finalmente, posterior al contacto con el entorno del paciente.
“La campaña consiste en que cada institución de salud tiene una estrategia multimodal, es decir múltiples actividades para recordarles a médicos, enfermeros, personal administrativo y visitantes, la importancia de higienizar nuestras manos, a través de talleres, actividades lúdicas, salvapantallas en el computador, con el fin de recordar que se puede disminuir hasta en un 50 % la transmisión de infecciones respiratorias”, explicó Rita Almanza Payares, líder de la Unidad de Epidemiología de la Secretaría de Salud.
El Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia (UNICEF) indica que un correcto lavado de manos requiere jabón y sólo una pequeña cantidad de agua. Las manos húmedas deben cubrirse con jabón y frotar toda la superficie, incluidas las palmas, el dorso, entre los dedos y, especialmente, debajo de las uñas, por lo menos 20 segundos. Luego deben enjuagarse bien con agua y secarlas, ya sea con una tela limpia o agitando las manos.
La Alcaldía de Medellín hace una invitación a seguir estas recomendaciones y a lavarse las manos entre cinco y siete veces por día, ya que esto puede reducir hasta un 50 % la probabilidad de contagio y propagación del covid-19.
- “Hoy los productos que vienen mostrando un incremento de precios tienen su origen en los departamentos que presentan el mayor número de bloqueos de vías”, explica el secretario de Agricultura de Antioquia.
- Se habilitó un paso continuado en el trayecto “La Felisa -La Pintada” a un número importante de camiones transportadores de alimentos, con los que se atenderá parte de la demanda presentada por los centros de abastecimiento.
Se evidenció incremento en algunos productos de la canasta familiar y, en especial, algunos específicos del sector agrícola. Esto, además de ser muy preocupante para la economía, representa riesgos en la seguridad alimentaria del departamento de Antioquia.
El último reporte de control de precios que se viene adelantando desde la Mesa Departamental de Coordinación para el Abastecimiento y la Seguridad Alimentaria, arroja las siguientes variaciones: la papa capira pasó de $4.000 por kilo el día de ayer a $4.800 por kilo hoy, el tomate chonto pasó de $3.500 a $4.500 el kilo, mientras que el pimentón pasó de $1.700 a $3.000 el kilo.
La especulación y el acaparamiento con los alimentos, además de tener un grave daño para los ciudadanos, tiene un único resultado y es el hambre en las mesas de los antioqueños. Las preguntas recurrentes son: ¿por qué se presenta esta alza en los precios? y ¿qué se debe hacer para que los productos alimentarios no sigan al alza?.
Al respecto, el Secretario de Agricultura y Desarrollo Rural, Rodolfo Correa, respondió que “el precio de los productos está sujeto a las leyes de oferta y demanda. En la medida en que aumente la demanda y no se presente aumento en la oferta los precios automáticamente subirán. Hoy los productos que vienen mostrando un incremento de precio tienen su origen en los departamentos que presentan el mayor número de bloqueos de vías. Esta situación ha imposibilitado que lleguen las cantidades requeridas para el consumo en Medellín y en el Área Metropolitana. En la medida en que se obstaculicen aún más las vías de los departamentos proveedores de Antioquia, los precios progresivamente aumentarán”.
Audio: Rodolfo Correa, Secretario de Agricultura y Desarrollo Rural de Antioquia.
Indicó además el funcionario, que con respecto a lo que se proyecta hacer para evitar que esta situación se siga agravando, se destaca que ya se habilitó un paso continuado en el trayecto La Felisa -La Pintada a un número importante de camiones transportadores de alimentos, con los que se atenderá parte de la demanda presentada por los centros de abastecimiento. Adicionalmente, en caso de continuar esta situación de bloqueo de vías en otros departamentos, se hará necesario estudiar con las centrales de abastos una priorización de la satisfacción de la demanda departamental con productos cultivados en Antioquia y coordinar las cantidades de productos que salen hacia otros departamentos”.
Es importante recordar que un 74% de los alimentos que se consumen en Medellín y en el Valle de Aburrá provienen de fuentes externas al departamento de Antioquia, por lo que la Mesa Departamental de Coordinación para el Abastecimiento y la Seguridad Alimentaria, liderada por la Secretaría de Agricultura de la Gobernación de Antioquia, se encarga de buscar las estrategias que protejan el derecho que tienen las familias antioqueñas a tener los alimentos requeridos en su mesa.
Para evitar cualquier tipo de riesgo y hacer una verificación a los precios, el Secretario de Agricultura visitó el día de hoy la Central Mayorista de Antioquia, desde allí invitó a los comerciantes a evitar cualquier tipo de acaparamiento o especulación, comprometiéndose además a trabajar desde la Mesa de Abastecimiento Departamental para que se permita el flujo constante de productos hacía Antioquia.
El aumento de precios en ciertos productos agrícolas representa una gran preocupación para la Mesa de Abastecimiento Departamental y hoy desde allí se evaluó el alza de precios en productos como la papa y el huevo. “Entendemos que en el momento presentamos alta demanda de ciertos productos como huevo y papa, buscamos garantizar la oferta de todos los productos básicos de la canasta y con los representantes de los gremios esperamos que se mantenga la producción y los productos lleguen a su lugar de destino y así lograr que el precio se normalice en los próximos días”, señaló Rodolfo Correa.
El trabajo interinstitucional de la Gobernación de Antioquia busca garantizar la soberanía y la seguridad alimentaria, para eso, diferentes entidades y secretarías se unen buscando que, en el marco de las manifestaciones, no se vea afectada ninguna parte de la cadena de abastecimiento.
“Los bloqueos están generando encarecimiento en los precios debido a que Antioquia solo produce el 26% de los alimentos que consume, por lo tanto hacemos un llamado para que se permita el paso de camiones con alimento y esto ayude a estabilizar los precios para el consumidor”, explicó Correa.
• “El vandalismo extremo y el terrorismo urbano que estamos observando se encuentra financiado y articulado por mafias del narcotráfico, como lo denunció el Fiscal General de la Nación. Para enfrentarlas, hemos diseñado una estrategia conjunta contra el vandalismo a nivel nacional, que ya está dando resultados”, resaltó este miércoles el Presidente Iván Duque.
• En declaración a los colombianos, el Mandatario explicó que “para atender las denuncias de la ciudadanía se ha abierto una línea nacional telefónica a la que puede acceder cualquier ciudadano (323 272-9668). A través de esta línea ya hemos recibido más de 410 llamadas en Bogotá y más de 600 llamadas en Cali”.
• También se refirió a la activación del Grupo Especial de Investigación contra el Vandalismo, “para poner el foco en los dinamizadores de la violencia”.
• El Jefe de Estado anunció que el Gobierno definió una recompensa de hasta 10 millones de pesos “por la colaboración efectiva para la identificación y captura de los autores de actos vandálicos y delitos que se han presentado en los últimos días contra la infraestructura pública”.
El Presidente Iván Duque Márquez le presentó al país una estrategia de lucha contra el vandalismo, que incluye una línea de denuncia, la conformación de un Grupo Especial de Investigación y un plan de recompensas por la colaboración efectiva para la identificación y captura de los autores de estos actos de violencia.
Así lo anunció el Mandatario mediante una declaración desde la Casa de Nariño, en la que estuvo acompañado por la Vicepresidenta de la República, Marta Lucía Ramírez.
“El vandalismo extremo y el terrorismo urbano que estamos observando se encuentra financiado y articulado por mafias del narcotráfico, como lo denunció el Fiscal General de la Nación. Para enfrentarlas, hemos diseñado una estrategia conjunta contra el vandalismo a nivel nacional, que ya está dando resultados”, resaltó el Mandatario.
En ese contexto, el Mandatario explicó que “para atender las denuncias de la ciudadanía se ha abierto una línea nacional telefónica a la que puede acceder cualquier ciudadano (323 272-9668). A través de esta línea ya hemos recibido más de 410 llamadas en Bogotá y más de 600 llamadas en Cali”.
Igualmente, puso de relieve la activación del Grupo Especial de Investigación contra el Vandalismo, “para poner el foco en los dinamizadores de la violencia”.
“Este grupo –dijo el Presidente- cuenta con 15 líneas de investigación abierta para judicializar a los criminales y 11 Seccionales de Investigación”.
El Mandatario destacó que este Grupo Especial de Investigación ya está arrojando importantes resultados.
“Como resultados inmediatos de este grupo se han realizado un total de 553 capturas, de las cuales 538 han sido en flagrancia y 15 por orden judicial, y se han abierto más de 200 noticias criminales y 48 aprehensiones durante las últimas jornadas”, subrayó.
Entre estas capturas, el Jefe de Estado mencionó la de alias ‘El Barbado’, presunto determinador de los hechos vandálicos en la ciudad de Manizales.
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Por otra parte, aseveró que el Gobierno definió una recompensa de hasta 10 millones de pesos “por la colaboración efectiva para la identificación y captura de los autores de actos vandálicos y delitos que se han presentado en los últimos días contra la infraestructura pública”.
En ese orden de ideas, el Presidente Duque puso de presente que la Policía Nacional publicará el cartel de los más buscados por estos delitos, en distintas ciudades del país.
“Frente a quienes cometan este tipo de delitos no habrá tregua. Y la sociedad entera los llevará ante la justicia”, enfatizó, y agregó que “la amenaza vandálica que enfrentamos consiste en una organización criminal que se esconde detrás de legítimas aspiraciones sociales, para desestabilizar a la sociedad, generar terror en la ciudadanía y distraer las acciones de la Fuerza Pública”.
Nos duelen las víctimas: Duque
En la misma declaración, el Mandatario expresó su dolor por las víctimas del vandalismo en el país.
“Nos duelen los miles de familias colombianas que han sido víctimas del vandalismo; en estas familias contamos las que han visto partir a sus hijos para enfrentar la criminalidad. Nos duelen todas las vidas de aquellos que han sido víctimas de la violencia de estos días”, manifestó.
El Jefe de Estado fue vehemente en decir que “todos los colombianos rechazamos sin ambivalencia los actos de violencia; los ataques a la infraestructura; los bloqueos a las vías que impiden el abastecimiento de alimentos y que lleguen los alimentos al hogar de la familia colombiana”.
En este sentido, también hizo referencia sobre el rechazo a los bloqueos que “han afectado el acceso a los servicios de salud y, por supuesto, los que han puesto en riesgo el acceso a los servicios públicos, así como también nos duelen los ataques a los CAI, donde hemos visto a nuestros policías ser víctimas de viles actos de cobardía e intimidación”.
Por último, el Presidente Duque recalcó que “también nos duelen los ataques a los peajes, los supermercados, las entidades del comercio, el transporte masivo o, sencillamente, contra cualquier bien público o privado”.
Las Instituciones del Estado, los representantes de los gremios económicos y productivos, la Asociación Colombiana de Universidades, los Rectores del Sistema Universitario Estatal, la Red de Instituciones Técnicas y Tecnológicas y algunas organizaciones estudiantiles, la Confederación Nacional de Acción Comunal, así como las asociaciones de Gobernadores y Alcaldes, quienes participamos de manera virtual y presencialmente, manifestamos que:
1. Insistimos en la necesidad inmediata de poner fin a todos los actos de violencia.
2. Valoramos las manifestaciones pacíficas respetuosas de la Constitución y la Ley. Rechazamos la violencia, el terrorismo, el vandalismo y las vías de hecho.
3. Respaldamos al Gobierno Nacional y a toda la institucionalidad del Estado, al igual que a la fuerza pública en el marco del respeto a los derechos humanos, que incluyen garantías para el trabajo, la movilidad, la educación y la salud, en momentos en que la pandemia sigue siendo una amenaza para todos.
4. La reactivación económica del país, iniciando por el empleo, el desarrollo económico y la estabilidad financiera, es una prioridad, al igual que avanzar en la vacunación masiva y los programas de equidad, como el ingreso solidario y la matrícula cero, entre otros.
5. Respaldamos el proceso de los diversos encuentros y diálogos con todas las fuerzas vivas de nuestro país para escucharnos, avanzando en acuerdos sobre los temas fundamentales que hoy necesita nuestro país.
6. Seguiremos impulsando, construyendo y apoyando, en el marco de nuestra democracia, una agenda de equidad para alcanzar una sociedad más justa e igualitaria.
- Los constructores de macroproyectos podrán obtener descuentos del 30 %, 40 % o 60 %.
- Durante esta administración se han recibido más de 220.000 metros cuadrados de espacio público como compensación de obligaciones urbanísticas.
Con el fin de impulsar la reactivación del sector constructor, la Alcaldía de Medellín modificó el Decreto 2502 de 2019 "por medio del cual se reglamenta el procedimiento para el cumplimiento de las obligaciones urbanísticas por concepto de áreas de cesión pública en el municipio de Medellín".
Esto representa beneficios para los constructores a la hora de pagar sus obligaciones urbanísticas, ya que las mismas son una compensación al Municipio por el aprovechamiento del suelo.
Entre los beneficios están las reglas de ingreso al factor progresivo. "Quiere decir que todo constructor que saque una licencia para hacer un macroproyecto podrá obtener un beneficio entre el 30 %, 40 % o 60 % de descuento, de acuerdo al orden de llegada o de expedición de la licencia", explicó el subsecretario de Control Urbanístico, Mauricio Vergara.
Adicionalmente, la modificación al decreto 2502 de 2019 le permite al constructor, que desde el momento en el cual recibe la licencia para ejecutar un proyecto, pague de manera anticipada las obligaciones urbanísticas para estabilizar el precio del valor del suelo. Ello permite que durante dos años, dicho valor se modifique según el IPC anual y no con base en el costo del mapa de zonas.
De acuerdo con el gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín, Federico Estrada García: "La modificación a este decreto trae unos beneficios para el sector constructor y edificador y, en ese orden de ideas, nuestra invitación es a que la administración haga mucha pedagogía para que el sector inmobiliario y de la construcción aprovechen los beneficios".
El dirigente gremial agregó que la dinámica del sector inmobiliario durante el primer trimestre de 2021 ha sido muy positiva en el negocio de nuevos y usados. Se encontró que marzo batió récord con un 20 % más de ventas que el mismo mes del año anterior.
Entre tanto, las ventas de vivienda nueva, también en marzo, tuvieron unas cifras históricas, toda vez que nunca se habían vendido casi 2.800 unidades, en todo el Valle de Aburrá, lo que representa un crecimiento cercano al 22 % en el primer trimestre, comparándolo con el mismo periodo de 2020.
Cabe recordar que, gracias al pago de las obligaciones urbanísticas, la ciudad goza de grandes proyectos como instituciones educativas, diferentes obras de infraestructura y espacio público. De igual manera, durante esta administración se han recibido más de 220.000 metros cuadrados en ecoparques para el disfrute de los ciudadanos.
