Antioquia lidera la recuperación inmobiliaria en Colombia: Ventas crecieron un 31.7 % en el último año

Tras enfrentar tres años consecutivos de contracción, el sector edificador en Antioquia ha logrado un giro histórico. En el marco de la presentación de Expoinmobiliaria 2026, Camacol Antioquia reveló que el departamento cerró el año 2025 con un robusto crecimiento del 31.7 %, lo que representa un total de 23,762 unidades de vivienda nueva vendidas.

Este comportamiento posiciona a la región muy por encima del promedio nacional, que registró un incremento en ventas del 12.4 %. El dinamismo regional se sustenta en cifras récord: Antioquia hoy concentra el 19 % del total nacional de metros cuadrados licenciados (3,707,840 m²), de los cuales el 80 % corresponde a vivienda y el 20 % a otros usos como comercio, bodegas y hotelería.

La alerta: El impacto del salario mínimo en la vivienda social

A pesar del optimismo por las cifras, el gremio constructor encendió las alarmas sobre el impacto directo que tiene el incremento del salario mínimo en la estructura de costos. Según Camacol, este aumento genera presiones significativas en la Vivienda de Interés Social (VIS), afectando directamente la mano de obra, los insumos y los procesos constructivos que ya están altamente regulados.

Eduardo Loaiza Posada, Gerente de Camacol Antioquia, señaló que si bien el grueso de la oferta departamental no es VIS, este segmento es vital para el acceso habitacional formal. En este contexto, el gremio manifestó su preocupación frente al borrador de decreto del Gobierno Nacional que busca desvincular los topes de precio de la VIS del salario mínimo. Camacol advirtió que dicha medida constituye un control de precios que desconoce el marco legal vigente y podría poner en riesgo la oferta futura de vivienda social en el país.

Un motor de empleo y desarrollo

La solidez del sector en Antioquia no solo se mide en ventas, sino en su impacto social:

• Empleabilidad: La industria genera actualmente 491,000 empleos entre directos e indirectos en la región.

• Actividad edificadora: Durante el último año se iniciaron 17,187 viviendas y se lanzaron 22,641 unidades en nuevos proyectos.

• Efecto ferias: Los picos de ventas de 2025 (marzo y agosto) coincidieron con la realización de ferias inmobiliarias, donde se superaron las 2,600 unidades vendidas por mes.

Expoinmobiliaria 2026: La gran apuesta de reactivación

Con este panorama, Medellín se prepara para recibir Expoinmobiliaria 2026 los días 27 y 28 de febrero y 1 de marzo en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor. La feria contará con una cifra récord de 518 proyectos en oferta y 86 stands que reunirán a constructoras, entidades financieras y cajas de compensación.

El evento será un espacio clave para la articulación institucional, permitiendo que ciudadanos accedan a programas de apoyo de entidades como VIVA (Gobernación de Antioquia) e ISVIMED (Alcaldía de Medellín). “Espacios como esta feria permiten que los subsidios regionales se conviertan en soluciones efectivas para los hogares”, concluyó Loaiza Posada.

Hito histórico en Medellín: Expoinmobiliaria 2026 abrirá con una cifra récord de 518 proyectos nuevos.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol Antioquia) se prepara para celebrar la edición número 25 de EXPOINMOBILIARIA, el evento más relevante del sector en la región. Este año, la feria marca un hito sin precedentes al anunciar una oferta histórica de 518 proyectos de vivienda y otras edificaciones. Esta cifra no solo representa el mayor catálogo exhibido en la historia del evento, sino que se consolida como un termómetro de la confianza empresarial y la recuperación progresiva de la actividad edificadora en el país.

Una oferta diversificada y regional

El Pabellón Amarillo de Plaza Mayor será el epicentro de esta oferta masiva durante los días 27 y 28 de febrero y 1 de marzo. Según los datos del gremio, el 60 % de los proyectos se localiza en el Área Metropolitana del Valle de Aburrá, mientras que el resto de la muestra se distribuye en el Oriente cercano, Urabá, otros municipios de Antioquia y diversas regiones de Colombia. Los visitantes podrán encontrar desde casas y apartamentos hasta lotes, locales comerciales, suites y oficinas en variados estados constructivos y rangos de precio.

Experiencia integral: Todo en un solo lugar La feria contará con 86 expositores, distribuidos estratégicamente para ofrecer una asesoría completa al comprador:

• 69 empresas constructoras y promotoras afiliadas a Camacol.

• 5 entidades financieras para la gestión de créditos hipotecarios.

• 2 cajas de compensación familiar y 2 entidades gubernamentales para orientación sobre subsidios.

• 8 expositores de servicios complementarios y publicaciones.

Además de la muestra comercial, se llevarán a cabo más de 20 charlas prácticas sobre financiación, ahorro y uso de cesantías, brindando las herramientas necesarias para que los hogares tomen decisiones informadas.

Sostenibilidad: El nuevo estándar del mercado

Un pilar fundamental de esta edición es el compromiso ambiental. De la oferta total, 239 proyectos ya incorporan criterios de sostenibilidad. Más relevante aún es que el 28 % de toda la oferta cuenta con certificaciones internacionales de construcción sostenible o se encuentra en proceso de obtenerlas, lo que garantiza ahorros económicos a largo plazo para los propietarios y un menor impacto ambiental.

Registro y beneficios

Camacol Antioquia invita a los interesados a realizar su pre-registro en la página oficial www.expoinmobiliaria.com.co. Quienes se inscriban antes del 23 de febrero obtendrán un 50 % de descuento en el valor de su entrada. Para atención personalizada, el gremio ha habilitado la línea de contacto +57 3054349946.

Impulso al Suroeste: Inversiones en vías y vivienda en Jardín superan los 23 mil millones de pesos.

En un recorrido por el Suroeste antioqueño, el Gobernador Andrés Julián Rendón, entregó oficialmente un kilómetro de placa huella en la zona rural de Jardín y ratificó el inicio de la pavimentación de 5,8 kilómetros de la vía que comunica a este municipio con Riosucio, Caldas. Estas obras, sumadas a proyectos de vivienda, representan una inversión que supera los 21 mil millones de pesos en materia de conectividad para la región.

El nuevo kilómetro de placa huella se distribuyó en siete tramos estratégicos de las veredas Alto del Indio, Macanas, La Mesenia, La Floresta, Serranías y La Linda. La ejecución fue posible gracias a un convenio entre la Gobernación de Antioquia, el municipio y la Federación Nacional de Cafeteros, con una inversión de 920 millones de pesos destinada a fortalecer la competitividad rural y la seguridad vial.

“Estas obras de conectividad fortalecerán la economía de Jardín y de esta zona del Suroeste que conectará con Riosucio, en el departamento de Caldas”, destacó el mandatario departamental durante su visita.

Conexión estratégica con Caldas

Uno de los anuncios más esperados fue el avance del corredor Jardín – Riosucio. Con una inversión de 20.303 millones de pesos, esta obra busca optimizar el intercambio comercial y el acceso a servicios entre Antioquia y Caldas. El acta de inicio del proyecto se firmó el pasado 2 de febrero, consolidando este eje como un motor de desarrollo para la integración regional.

Plan Rescate de Vivienda

La agenda también incluyó un componente social. El Gobernador visitó la vivienda de Pompilio Elías Castañeda, uno de los beneficiarios del Plan Rescate liderado por la empresa de vivienda VIVA. Este programa surge como respuesta al abandono del programa nacional "Mi Casa Ya".

En total, VIVA construye actualmente 162 viviendas en el municipio, de las cuales 45 pertenecen al Plan Rescate. El aporte de la Gobernación para estas soluciones habitacionales asciende a los 2.500 millones de pesos, reafirmando el compromiso del departamento con la dignidad habitacional de los jardineños.

Nunca es tarde para programar: Ruta N abre convocatoria digital para personas de hasta 75 años.

Con el objetivo de cerrar la brecha digital y potenciar el talento de la población adulta, Ruta N presentó oficialmente "Horizontes Senior". Este nuevo programa de formación busca fortalecer las capacidades digitales y productivas de personas entre los 45 y 75 años, promoviendo su inclusión en la dinámica economía digital de la ciudad.

La iniciativa, desarrollada en alianza con la Fundación Saldarriaga Concha, se enmarca en la estrategia de la Alcaldía de Medellín para consolidar la "Economía Plateada", un modelo que reconoce el valor estratégico de los mayores de 50 años como actores clave en el desarrollo tecnológico y social.

“La experiencia no se borra, se transforma, se actualiza y se potencia. Con Horizontes Senior queremos demostrar que el talento de esta población sigue siendo fundamental para la ciudad”, afirmó Carolina Londoño, directora ejecutiva de Ruta N.

Formación de vanguardia: De Excel a Inteligencia Artificial

El programa beneficiará a 300 participantes bajo una modalidad híbrida (virtual y presencial). Los inscritos serán divididos en niveles Junior y Senior según su conocimiento previo, y recibirán formación técnica en herramientas de alta demanda laboral como:

• Visualización de datos y Power BI.

• Fundamentos de programación en Python.

• Analítica de datos e Inteligencia Artificial básica.

• Habilidades socioemocionales, liderazgo y adaptabilidad.

Además, el proyecto incluye los denominados "Cafés de Conocimiento", espacios diseñados para el intercambio intergeneracional entre los estudiantes, expertos y empresas del ecosistema de innovación.

Requisitos y postulación

La convocatoria permanecerá abierta hasta el 9 de marzo (o hasta agotar cupos). Los interesados deben cumplir con los siguientes requisitos básicos:

• Residir en Medellín o el Área Metropolitana.

• Haber finalizado el bachillerato.

• Contar con al menos 250 semanas pendientes para la jubilación.

• Disponer de computador, internet y de 6 a 8 horas semanales para el estudio.

El proceso de inscripción se realiza de manera gratuita a través del sitio web oficial: rutanmedellin.org.