En el marco de la instalación del Congreso Camacol Verde 2026, el gremio de los constructores en Colombia presentó un diagnóstico estructural sobre el futuro de las ciudades, haciendo un llamado urgente para que la vivienda y la agenda urbana se conviertan en ejes centrales del debate electoral y nacional para el periodo 2026-2030.
Bajo el lema "Ciudades que inspiran y trascienden", el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, advirtió que el país enfrenta una brecha territorial crítica. “La vivienda formal no es un tema sectorial; es uno de los instrumentos más poderosos para generar movilidad social y cerrar brechas”, afirmó Herrera, subrayando que cuando la construcción formal se detiene, el espacio es ocupado por la informalidad, afectando el medio ambiente y la economía.
VIS 5.0: El nuevo estándar de la vivienda en Colombia
Uno de los hitos del evento fue el anuncio de que en 2025 uno de cada dos hogares entregados ya contaba con certificación de sostenibilidad, una meta que el sector se había trazado originalmente para el año 2030.
Para dar el siguiente paso, Camacol presentó oficialmente la VIS 5.0 (Vivienda Integral Sostenible), una propuesta que busca que la sostenibilidad deje de ser la excepción para convertirse en el estándar. Esta nueva visión se basa en cinco pilares fundamentales:
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Descarbonización: Reducción de la huella de carbono.
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Resiliencia: Adaptación al cambio climático.
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Regeneración: Recuperación de ecosistemas urbanos.
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Equidad territorial: Vivienda cerca de empleos y servicios.
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Habitabilidad: Bienestar y confort como un derecho.
Un panorama de retos económicos
A pesar de los logros en sostenibilidad, el sector atraviesa una coyuntura difícil. Tras un 2025 con crecimiento en ventas, el inicio de 2026 registra una caída del 5,9% en la comercialización de vivienda entre enero y abril.
Según el gremio, factores como la inestabilidad regulatoria, el aumento de los costos de construcción por el salario mínimo y los aranceles a insumos clave como el acero han frenado la dinámica. El sector completa ya diez trimestres de contracción en su valor agregado, por lo que Camacol insiste en que las decisiones del próximo gobierno en materia de suelo, licenciamiento y planificación serán determinantes para la reactivación económica y el modelo de ciudad de las próximas dos décadas.
Nota para el lector: El Congreso continúa hoy en Medellín con la participación de expertos de talla mundial como Martha Thorne (exdirectora del Premio Pritzker) y especialistas del estudio internacional Bjarke Ingels Group (BIG).
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