Antioquia avanza en la actualización catastral y fortalece la autonomía de sus municipios

Antioquia avanza de manera significativa en la actualización catastral de su territorio, un proceso clave para fortalecer la planeación, las finanzas públicas y la autonomía de los municipios. Así lo confirma el balance presentado por la Gerencia de Catastro del Departamento Administrativo de Planeación, que en dos años logró transformar la forma de conocer, medir y planificar el suelo en el departamento.

A comienzos de 2024, solo el 14 % del catastro de los 113 municipios bajo competencia departamental se encontraba actualizado. El rezago promedio, cercano a los 20 años, representaba una limitación para el ordenamiento territorial, la planeación del desarrollo y la capacidad fiscal local. Frente a este panorama, y en coherencia con la Línea 5 del Plan de Desarrollo y el Programa 5.3.1 Desarrollo Territorial para la Autonomía, se puso en marcha un proyecto que hoy arroja resultados positivos: cerca del 64 % del catastro ya está actualizado.

Según explicó Yeison Miranda, gerente de Catastro de Antioquia, el proceso priorizó municipios con altas dinámicas inmobiliarias, muchos de los cuales llevaban entre 20 y 30 años sin actualización. Actualmente, 39 municipios cuentan con catastro actualizado y en plena vigencia, lo que fortalece los planes de desarrollo local, el ordenamiento territorial y la gestión fiscal. “No es solo un avance estadístico, es un avance profundamente territorial”, señaló el funcionario.

La actualización permitió ampliar la base catastral del departamento, que pasó de un millón 117 mil 328 predios a cerca de un millón 238 mil 696, incorporando más de 120 mil predios nuevos. Asimismo, el área construida registrada aumentó de casi 99 millones a más de 108 millones de metros cuadrados.

Además, los municipios ahora disponen de ortofotos urbanas y rurales, modelos digitales de terreno y cartografía vectorial de alta precisión. Estas herramientas técnicas fortalecen la gestión catastral, la actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT), la gestión del riesgo, la planeación de infraestructura y la identificación de nuevas oportunidades para el desarrollo económico, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida de los antioqueños.